租赁住房
+0.59% 涨跌幅
9支 支数
197.0亿 市值
产业园区
+0.21% 涨跌幅
21支 支数
297.4亿 市值
消费基础设施
+0.48% 涨跌幅
15支 支数
553.6亿 市值
仓储物流
+0.63% 涨跌幅
11支 支数
212.6亿 市值
数据中心
+3.84% 涨跌幅
2支 支数
85.0亿 市值
高速公路
+0.15% 涨跌幅
15支 支数
576.9亿 市值
能源基础设施
+0.31% 涨跌幅
10支 支数
267.4亿 市值
生态环保
+0.23% 涨跌幅
2支 支数
29.2亿 市值
市政供暖
+1.59% 涨跌幅
1支 支数
21.2亿 市值
水利设施
+1.36% 涨跌幅
1支 支数
22.8亿 市值
板块分析 - 板块分派率、Cap Rate和IRR
睿知数计算1.7%3.2%4.6%6.1%7.5%9.0%
板块比较 - 指数走势
板块指数由睿知数构建，详见右上角常见问题 睿知数计算大类资产 - 全市场REITs分派率利差走势
分派率按各 REIT 市值加权平均，覆盖全部 C-REITs、上市即纳入；不足四个完整季报的，按已披露季报年化或取招募书 / 扩募书年度预测数。利差 = 加权分派率 − 10 年期国债 / 中证红利股息率。高频估值 - 估值及预警（各板块前两支）
租赁住房
产业园区
消费基础设施
仓储物流
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暂无即将到来的事件
业绩兜底·预警
- 到期 招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金 租赁住房 业绩兜底将于 2026 年到期,保护即将消失,关注分配悬崖。
- 到期 招商科创孵化器封闭式基础设施证券投资基金 产业园区 业绩兜底将于 2026 年到期,保护即将消失,关注分配悬崖。
- 到期 中航易商仓储物流封闭式基础设施证券投资基金 仓储物流 业绩兜底将于 2026 年到期,保护即将消失,关注分配悬崖。
- 触发 招商科创孵化器封闭式基础设施证券投资基金 产业园区 睿知数预测可供分配低于兜底下限,兜底将被触发(最早 2026 年)。
- 触发 中金开元旅业封闭式商业不动产证券投资基金 酒店 睿知数预测可供分配低于兜底下限,兜底将被触发(最早 2026 年)。